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济南家装公司告诉你天花板漏水的几个原因

2021-09-16

天花板漏水(shui)是什么原因

一(yi)、天(tian)(tian)(tian)花(hua)板(ban)漏(lou)水(shui):吊顶天(tian)(tian)(tian)花(hua)板(ban)上一(yi)直有某一(yi)地儿洇水(shui),天(tian)(tian)(tian)花(hua)板(ban)漏(lou)水(shui)和楼上住户(hu)的(de)关系较为大,导致天(tian)(tian)(tian)花(hua)板(ban)漏(lou)水(shui)具体有两种状况。

1:楼上(shang)洗(xi)手间、餐(can)厅厨房的(de)地面防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)沒有搞(gao)好。这(zhei)类状况(kuang)(kuang)下,需要砸掉(diao)地板砖(zhuan)再(zai)次(ci)做(zuo)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)。为了(le)能防(fang)(fang)止出现(xian)这(zhei)类状况(kuang)(kuang),小区业主在(zai)室内装修(xiu)时,就应(ying)(ying)当(dang)应(ying)(ying)当(dang)把防(fang)(fang)潮搞(gao)好。标准工程(cheng)施工应(ying)(ying)当(dang)做(zuo)3次(ci)灌(guan)水(shui)(shui)(shui)试(shi)验(yan)。一回(hui)灌(guan)水(shui)(shui)(shui)试(shi)验(yan)是在(zai)装修(xiu)师傅入场(chang)前(qian);改水(shui)(shui)(shui)电路改造后(hou),洗(xi)手间和餐(can)厅厨房要再(zai)次(ci)做(zuo)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui),并且开(kai)展(zhan)二次(ci)灌(guan)水(shui)(shui)(shui)试(shi)验(yan);瓷砖(zhuan)贴完后(hou),为了(le)能防(fang)(fang)止地砖(zhuan)拼花全过程(cheng)中对地面防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)的(de)毁坏,应(ying)(ying)当(dang)再(zai)要灌(guan)水(shui)(shui)(shui)试(shi)验(yan)。

2:楼上住(zhu)户洗(xi)手(shou)间(jian)或餐厅厨(chu)房的地漏(lou)阻塞,存水根据暖气管(guan)(guan)道(dao)(dao)的防(fang)水套(tao)管(guan)(guan)露出,导致(zhi)吊(diao)顶天花板被洇湿(shi)。解(jie)决方案是填(tian)冲(chong)楼上住(zhu)户暖气管(guan)(guan)道(dao)(dao)和防(fang)水套(tao)管(guan)(guan)中(zhong)间(jian)的间(jian)隙(xi),用油麻(ma)将游戏防(fang)水套(tao)管(guan)(guan)和暖气管(guan)(guan)道(dao)(dao)中(zhong)间(jian)的间(jian)隙(xi)填(tian)冲(chong)后再用油腻子填(tian)冲(chong)、抹平(ping)。此外,在日常生活中(zhong)尽量(liang)减少地漏(lou)阻塞。

二、窗前渗(shen)漏:一到(dao)雨天,窗前就渗(shen)漏,导致内外墙(qiang)返潮,从而长霉、掉粉

窗(chuang)前渗漏普遍的(de)原因是(shi)窗(chuang)子(zi)与墙面中间(jian)的(de)密(mi)闭性沒有处(chu)理好,碰到(dao)这类(lei)状(zhuang)(zhuang)况,小区业主(zhu)要是(shi)用密(mi)封剂(一(yi)般的(de)结构胶即可(ke))把窗(chuang)子(zi)与墙面密(mi)封性好就可(ke)以(yi)了(le)。此外(wai)(wai),如果(guo)外(wai)(wai)窗(chuang)台低(di)于(yu)内窗(chuang)台也(ye)会出現窗(chuang)前渗漏的(de)状(zhuang)(zhuang)况。但这类(lei)状(zhuang)(zhuang)况很少产生,一(yi)般由建筑不标准所导致,归属于(yu)房子(zi)产品质量问题,如果(guo)出現这类(lei)状(zhuang)(zhuang)况,应当及时找物业管理协商处(chu)理。

三、墙体渗(shen)水(shui):墙面洇水(shui)、渗(shen)漏,导致墙面导致霉斑和掉粉

1:进水(shui)管(guan)暗管(guan)沒有装好、自(zi)来水(shui)管(guan)劣质、镀锌管(guan)锈蚀老化都(dou)是(shi)有很(hen)有可能(neng)导致(zhi)漏(lou)水(shui)。出(chu)現这类状况很(hen)不便,只能(neng)哪漏(lou)换(huan)哪里(li)(li),哪换(huan)排除哪里(li)(li)。

2:淋(lin)浴间区的轻质(zhi)(zhi)墙(qiang)(qiang)体墙(qiang)(qiang)地面防水(shui)(shui)度沒有达到1.8米,轻质(zhi)(zhi)墙(qiang)(qiang)体墙(qiang)(qiang)处于长期的太潮自(zi)然环境下容易(yi)返潮。可(ke)以在(zai)淋(lin)浴间时变换喷嘴角度,尽量减少水(shui)(shui)喷射到轻质(zhi)(zhi)墙(qiang)(qiang)体墙(qiang)(qiang)上;或者将花(hua)洒喷头改(gai)装到周边(bian)沒有轻质(zhi)(zhi)墙(qiang)(qiang)体墙(qiang)(qiang)的承(cheng)重墙(qiang)(qiang)上;好是砸(za)掉墙(qiang)(qiang)面砖再次做(zuo)防水(shui)(shui)。

3:墙体(ti)出(chu)現(xian)裂缝,导致墙里(li)石(shi)绵(mian)长(zhang)期太(tai)潮。墙里(li)石(shi)绵(mian)消化吸收降水后没(mei)那么(me)容易干,成年累月(yue),内外墙便会(hui)出(chu)現(xian)洇水、长(zhang)霉(mei)、掉粉。出(chu)現(xian)这类(lei)状况,顾客应及时通告物业管(guan)理开展,不应该自身处理,防止产生风险。

4:建造房(fang)子时,墙体(ti)的工(gong)程施工(gong)洞沒(mei)有封好。如果下雨,降水溅入(ru)工(gong)程施工(gong)洞导致内(nei)外(wai)墙出現返潮等状(zhuang)况,墙面干后(hou)将出現带状(zhuang)或(huo)圈(quan)状(zhuang)痕(hen)迹(ji)。由于(yu)工(gong)程施工(gong)洞多在排烟道(dao)、排气(qi)孔内(nei),这(zhei)类状(zhuang)况就多发性(xing)于(yu)排烟道(dao)和排气(qi)孔周(zhou)边的墙面,产(chan)生这(zhei)类状(zhuang)况应及时向物业管理反映。

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